Erdoğan’dan “Yüzyılın Konut Projesi” açıklaması
Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Recep Tayyip Erdoğan, AK Parti Ekonomi İşleri Başkanlığı Eğitim Programı’nda yaptığı konuşmada, konut ve kira piyasasına yönelik yeni adımları duyurdu. Erdoğan, artan kiralar ve konut fiyatlarına karşı devletin planlama görevini üstleneceğini belirterek, “Bundan böyle kira konusunda işin planlamasını devlet yapacak” ifadelerini kullandı.
Yeni dönemde, TOKİ aracılığıyla “kiralık sosyal konut” modeli hayata geçirilecek. Bu sistemle birlikte dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı konut kiralama imkânı sunulacak.
81 ilde 500 bin sosyal konut inşa edilecek
Erdoğan, “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut yapılacağını açıkladı. Bu konutların bir kısmı uygun şartlarda kiraya verilecek. Projede; şehit yakınları, gaziler, emekliler, üç çocuklu aileler ve engelli bireyler için özel kontenjanlar ayrılacak.
Cumhurbaşkanı, yeni modelin özellikle dar gelirli ailelerin kira yükünü hafifletmeyi amaçladığını ifade ederek, devlet eliyle yürütülecek bu planlamanın yüksek kira artışlarını önleyeceğini vurguladı.
“Kira planlamasını devlet yapacak”
Yeni sistemle birlikte konut üretiminde sadece inşaat değil, kiralama süreci de devletin kontrolünde olacak. Erdoğan, özel sektörün yüksek kira uygulamalarına izin verilmeyeceğini belirterek, TOKİ’nin kiralık konut sürecini yöneteceğini açıkladı.
Bu modelle, vatandaşların barınma hakkını güvence altına alacak bir yapı oluşturulması hedefleniyor. Kiralık sosyal konut uygulamasının ilk etapta büyükşehirlerde başlaması, ardından diğer illere yayılması bekleniyor.
Ekonomik hedefler ve öncelikler
Cumhurbaşkanı Erdoğan, konuşmasında hükümetin ekonomi politikalarına da değinerek, hayat pahalılığıyla mücadelenin öncelikli hedef olduğunu vurguladı. 2025 yılı itibarıyla enflasyonun kontrol altına alınması ve gelir artışının sürdürülebilir hale getirilmesi planlanıyor.
Erdoğan, 6 Şubat depreminden etkilenen bölgelerde yürütülen yeniden inşa çalışmalarının devam ettiğini, 2025 sonuna kadar 453 bin bağımsız bölümün teslim edileceğini belirtti. Ayrıca kamu kaynaklarıyla yapılan yatırımların 3,6 trilyon lirayı bulduğunu ifade etti.
TOKİ modeliyle yeni kiralama sistemi
TOKİ’nin sadece konut üreticisi değil, kira yöneticisi olarak da görev üstleneceği yeni sistemde, kira miktarları belirli standartlar üzerinden tespit edilecek. Böylece, piyasa dalgalanmalarına karşı kiracının korunması hedefleniyor.
Kiralama süreci, uzun vadeli ve sabit oranlı olacak. Uygun koşullarda sunulacak bu sosyal konutlar sayesinde hem düşük gelirli vatandaşlara destek sağlanacak hem de konut arzı artırılacak.
Uygulama süreci ve beklentiler
Proje kapsamında öncelik, gelir durumu belirli seviyenin altında olan ailelere verilecek. Başvuru koşulları, kira süresi, artış oranı ve tahsis kriterleri kamu kurumları tarafından belirlenecek.
Yeni modelin hayata geçmesiyle birlikte:
-
Büyükşehirlerdeki yüksek kira baskısının azalması,
-
Sosyal konut arzının artması,
-
Piyasa dengesinin sağlanması,
-
Uzun vadede dar gelirli haneler için kalıcı çözüm üretilmesi bekleniyor.
Erdoğan, devletin konut politikasında “vatandaş odaklı” bir yaklaşım benimsediğini belirterek, barınma hakkının sosyal devlet anlayışıyla korunacağını ifade etti.
Türkiye’nin konut politikalarında yeni dönem
“Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye’nin sosyal konut politikalarında yeni bir dönemi temsil ediyor. TOKİ aracılığıyla yürütülecek kiralık konut uygulaması, konut piyasasında devletin aktif rol aldığı bir dönemi başlatacak.
Bu yeni sistemle birlikte Türkiye genelinde konut arzının dengelenmesi, kiralarda istikrarın sağlanması ve dar gelirli ailelerin desteklenmesi hedefleniyor.