Ocak Enflasyonu Yüzde 30,65 Oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre enflasyon aylık bazda yüzde 4,84, yıllık bazda ise yüzde 30,65 olarak gerçekleşti.
Açıklanan verilerle birlikte konut ve iş yerleri için uygulanacak kira artış oranı da netleşti.
Kira Artış Oranı Yüzde 33,98
Ocak ayı verilerine göre kira artış oranı yüzde 33,98 olarak hesaplandı. Bu oran, kira sözleşme süresi bu ay dolan konut ve iş yerleri için uygulanabilecek azami artış oranı olarak öne çıktı.
Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 34,88 olarak uygulanmıştı. Yeni oran, TÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre değişim verisi esas alınarak belirlendi.
Konutlarda Artış Nasıl Hesaplanıyor?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı dikkate alınarak hesaplanıyor.
Ev sahibi, belirlenen bu orana eşit veya daha düşük bir oranda zam yapabiliyor. Örneğin artış Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in ilgili yılın Eylül ayına ilişkin 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınıyor.
İş Yerlerinde Sözleşme Esas Alınıyor
İş yerleri için kira artış oranı ise sözleşmede yer alan hükümlere göre belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı belirtilmişse, yine zam yapılacak aydan bir önceki ayın ilgili endeks değişim oranı dikkate alınıyor.
Mal sahibi, bu orana eşit ya da daha düşük bir artış yapma hakkına sahip bulunuyor. Örneğin artış Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK’in o yıl için açıkladığı Eylül ayı endeks verisi esas alınıyor.
Açıklanan yeni oran doğrultusunda kira sözleşmesi Ocak ayında yenilenen kiracılar için azami artış oranı yüzde 33,98 olarak uygulanabilecek.