Mahkemeden Satılık Tarla Kayalıoğlu Mahallesi’nde
Manisa’nın Akhisar ilçesine bağlı Kayalıoğlu Mahallesi sınırlarında bulunan ve tapuda tarla vasfıyla kayıtlı 5.976,73 metrekarelik taşınmaz, icra süreci kapsamında mahkeme kararıyla satışa çıkarıldı.
Taşınmazın Teknik Özellikleri Açıklandı
4227 parselde kayıtlı tarla, killi-tınlı toprak yapısına sahip olup hafif eğimli ve derin toprak profiliyle tarım arazisi niteliği taşıyor. Taşınmazın yaklaşık 3.976,73 metrekarelik bölümünde zeytin ağaçları yer alırken, kalan alan boş tarla olarak bulunuyor.
Parselde Zeytin Ağaçları Bulunuyor
Satışa konu taşınmaz üzerinde farklı yaş gruplarında zeytin ağaçları yer alıyor. Parselde 10–12 yaşlarında 2 adet Gemlik zeytin ağacı, 20 yaşlarında 2 adet Gemlik zeytin ağacı ve 35 yaş üzeri 30 adet zeytin ağacı bulunuyor.
İmar Durumu ve Konum Bilgileri
Tarla, yerleşik alan dışında konumlanıyor. Kapaklı Mahallesi Çayboyu mevkiinde bulunan taşınmaz, Kapaklı Mahallesi merkezine yaklaşık 1,70 kilometre mesafede yer alıyor. Parselde sulama imkânı bulunmuyor ve sulanamayan tarım arazisi olarak değerlendiriliyor.
Muhammen Bedel ve KDV Oranı
Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 1.558.436,57 TL olarak açıklandı. Satış işlemlerinde uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
Şerhler ve İrtifak Hakları
Taşınmaz üzerinde, Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. (TEDAŞ) lehine 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında konulmuş şerhler bulunuyor. Ayrıca TEDAŞ lehine 517,47 metrekarelik daimi irtifak hakkı yer alıyor ve taşınmaz bu haklarla birlikte satışa sunulacak.
Açık Artırma Tarihleri Duyuruldu
Mahkeme tarafından belirlenen artırma tarihleri şu şekilde açıklandı:
Birinci Artırma
Başlangıç: 11 Şubat 2026 – 10:16
Bitiş: 18 Şubat 2026 – 10:16
İkinci Artırma
Başlangıç: 9 Mart 2026 – 10:16
Bitiş: 16 Mart 2026 – 10:16
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere ve şartnameye, esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/25 SATIŞ dosya numarası ile erişilebiliyor.