TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi Başlıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhuriyet tarihinin en büyük konut hamlesi olan **“500 Bin Sosyal Konut Projesi”**nin detaylarını açıkladı. Proje, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında Halkbank ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla e-Devlet üzerinden yapılacak başvurularla hayata geçirilecek.
Manisa da bu dev konut seferberliğinden önemli bir pay alacak. Kent genelinde 7 bin 229 sosyal konutun inşası planlandı. Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak kura çekimleriyle belirlenecek.
Manisa’da TOKİ Konutları Hangi İlçelere Yapılacak?
TOKİ’nin 500 bin konutluk projesi kapsamında Manisa’da şu ilçelerde inşaat çalışmaları başlayacak:
Şehzadeler, Yunusemre, Akhisar, Alaşehir, Demirci, Gölmarmara, Gördes, Kırkağaç, Kula, Salihli, Saruhanlı, Selendi, Soma ve Turgutlu.
Her ilçede yerel ihtiyaçlar ve arsa uygunlukları dikkate alınarak farklı büyüklüklerde konut alanları oluşturulacak. Proje, Manisa genelinde uygun fiyatlı, uzun vadeli ödeme planlarıyla geniş halk kesimlerine konut imkânı sunacak.
Manisa TOKİ Konutlarının Fiyatları ve Ödeme Planı
Projede yer alacak konutlar 1+1 ve 2+1 tiplerinde olacak. Alan büyüklükleri ve fiyat aralıkları ise şu şekilde açıklandı:
-
55 m² 1+1 konutlar: 1 milyon 800 bin TL
-
%10 peşinat (180 bin TL)
-
240 ay vade
-
Aylık taksit: 6.750 TL
-
-
65 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 200 bin TL
-
%10 peşinat (220 bin TL)
-
240 ay vade
-
Aylık taksit: 8.250 TL
-
-
80 m² 2+1 konutlar: 2 milyon 650 bin TL
-
%10 peşinat (265 bin TL)
-
240 ay vade
-
Aylık taksit: 9.938 TL
-
Fiyatlar, İstanbul ve Anadolu illerine göre farklılık gösterecek. Ancak tüm konutlarda vade süresi 20 yıl olarak belirlendi.
TOKİ Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvuracak vatandaşların uyması gereken şartlar şöyle:
-
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak,
-
En az 10 yıldır Türkiye’de ikamet ediyor olmak,
-
Başvuru tarihine kadar 18 yaşını doldurmuş olmak,
-
Başvuru sahibinin, eşi veya çocukları adına herhangi bir konut tapusunun bulunmaması,
-
Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için 145 bin TL’yi, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmemesi.
Şehit aileleri, gazi, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaf tutulacak. Ayrıca başvuru yapılacak ilde en az 1 yıl ikamet etme koşulu aranacak.
Kuralar Ne Zaman Çekilecek?
Başvuruların tamamlanmasının ardından hak sahipleri kura ile belirlenecek.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Kura sonuçları e-Devlet üzerinden duyurulacak.
Konut Teslimleri Ne Zaman Başlayacak?
TOKİ’nin açıklamasına göre, projede yer alan konutların ilk teslimleri Mart 2027 itibarıyla gerçekleştirilecek. İnşaat süreçleri, bölge bazlı etaplarla yürütülecek.
“Yüzyılın Konut Projesi” 81 İlde Hayata Geçiyor
Bakan Murat Kurum, proje ile 81 ilin tamamında sosyal konut üretileceğini açıkladı. İstanbul’da 100 bin, Ankara’da ise 30 bin 823 konut inşa edilecek. Proje, ülke genelinde dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasını hedefliyor.
Kurum açıklamasında, “86 milyon nüfusumuza göre 500 bin konutun dağılımını yaptık. Her ilde talepleri ve ihtiyaçları dikkate aldık.” ifadelerini kullandı.
Sosyal Konutlarda Hedef: Uygun Fiyat, Geniş Erişim
TOKİ’nin “500 Bin Sosyal Konut” projesiyle birlikte hedef;
-
Düşük gelirli vatandaşların uygun şartlarla ev sahibi olmasını sağlamak,
-
Kentsel dönüşümle birlikte yaşanabilir mahalleler oluşturmak,
-
Yerli üretimi ve istihdamı artırmak olarak açıklandı.
Manisa özelinde proje, hem barınma ihtiyacını karşılayacak hem de yerel ekonomiye yeni bir canlılık kazandıracak.
TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi, Manisa’da 7 bin 229 yeni konut hedefiyle kentte büyük bir dönüşüm başlatacak. Uygun ödeme koşulları, uzun vade imkânı ve sosyal yaşam alanlarıyla proje, Manisa’da konut piyasasına yeni bir denge getirmeyi amaçlıyor.
