Manisa’da kasım ayı kira artış oranı yüzde 37,15 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla, kasım ayında uygulanacak tavan kira artış oranı da netleşti. TÜİK’in açıkladığı verilere göre, aylık enflasyon yüzde 2,55, yıllık enflasyon ise yüzde 32,87 olarak gerçekleşti.

Bu verilere göre Manisa’da kasım ayında kira artış oranı yüzde 37,15 olarak hesaplandı. Böylece kasım ayında sözleşmelerini yenileyecek kiracılar için zam oranı en fazla yüzde 37,15 olabilecek.

Geçen aya göre düşüş yaşandı

Geçtiğimiz ay kira artış oranı yüzde 38,36 seviyesindeyken, bu ay oran bir miktar gerileyerek yüzde 37,15 oldu. TÜFE’nin 12 aylık ortalaması üzerinden hesaplanan bu oran, hem konut hem de iş yerleri için üst sınır olarak uygulanacak.

Kira artış oranı hesaplanırken, TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınıyor. Mülk sahipleri bu oranın üzerine çıkamazken, dilerse daha düşük oranda zam yapabiliyor.

Kira artışı nasıl hesaplanır?

Kira zammı hesabında kullanılan formül şu şekilde:
Yeni kira = Eski kira + (Eski kira × Artış oranı / 100)

Kasım ayında geçerli olacak %37,15’lik oran üzerinden örnek hesaplamalar şu şekilde:

TÜİK verileri kira artışını belirliyor

TÜİK’in ekim ayına ilişkin açıkladığı veriler, kasım ayında yapılacak tüm kira artışlarının üst sınırını belirlemiş oldu. Konut ve iş yeri kiralarında taraflar, artış oranını bu sınırın üzerine çıkaramıyor.

Ekonomik verilerin aylık bazda yükselişini sürdürdüğü belirtilirken, Manisa genelinde kasım ayında yenilenecek sözleşmelerde yüzde 37,15’lik artış oranı esas alınacak.